Jak kupić dom od dewelopera — krok po kroku
Zakup od dewelopera to uporządkowany proces zabezpieczony ustawą deweloperską i rachunkiem powierniczym. Przechodzimy przez wszystkie etapy — od rezerwacji lokalu po odbiór kluczy — na przykładzie Inwestycji Ceglana.
Wybór lokalu i rezerwacja
Wybierasz lokal (metraż, ogród, piętro), a deweloper rezerwuje go dla Ciebie na czas potrzebny do dopięcia formalności i finansowania.
Umowa deweloperska
Umowa zawierana jest u notariusza i chroni obie strony — określa cenę, harmonogram płatności, standard i termin. Wpłaty trafiają na rachunek powierniczy.
Finansowanie / kredyt
Jeśli korzystasz z kredytu hipotecznego, na tym etapie kompletujesz dokumenty i uruchamiasz finansowanie zgodnie z harmonogramem umowy.
Odbiór techniczny
Po zakończeniu budowy odbierasz lokal — sprawdzasz wykonanie i zgodność ze standardem, a ewentualne uwagi trafiają do protokołu odbioru.
Przeniesienie własności
Umowa przenosząca własność (akt notarialny) czyni Cię właścicielem lokalu wraz z przypisanym ogrodem i miejscem postojowym.
Przekazanie kluczy i liczniki
Odbierasz klucze, przepisujesz liczniki mediów na siebie i wprowadzasz się do własnego, bezczynszowego lokalu.
Bezpieczeństwo zakupu
Zakup od dewelopera reguluje ustawa deweloperska. Środki wpłacane na poczet ceny trafiają na mieszkaniowy rachunek powierniczy, a deweloper otrzymuje je zgodnie z postępem budowy — co chroni kupującego. Umowy zawierane są w formie aktu notarialnego.
Dokumentację inwestycji — karty katalogowe lokali, a wkrótce także prospekt informacyjny i komplet rzutów — udostępniamy do pobrania, bez konieczności wypełniania formularza. Kwestie kredytu, podatków i notariusza warto omówić bezpośrednio z biurem sprzedaży oraz doradcą.
Gotowy na kolejny krok?
Sprawdź dostępne lokale i ceny w Inwestycji Ceglana albo zapytaj biuro o rezerwację i formalności.